総則
◆第１条 オーナーによる本サービスの利用
1.本「オーナーガイドライン」は、オーナーが遵守しなければならない事項を定めています。
2.オーナーによる本サービスの利用には、「総則」の他に、本「オーナーガイドライン」への同意が必要です。
3.オーナーは、原則として、本サービスを無料で利用することができます。但し、ユーザーとの間の賃貸借契約が成立した場合紹介料として料金が発生します。
◆第２条 著作権・著作隣接権
1.本サイトへ登録された著作物（文章、音声、静止画像、動画等オーナーにより本サイトに登録された全てをいいます。以下同じ。）の著作権（著作権法第27条および第28条規定の権利を含みます。）は、その登録と同時に無償で当社に譲渡され、当社に帰属するものとし、当社は当該著作物の利用について何ら制限を受けないものとします。
2.オーナーは、本サイトへ登録した著作物について、当社及び当社が使用許諾した第三者に対し、著作者人格権を行使しないものとします。
3.本サイトへ登録された著作物の著作隣接権は、その登録と同時に当社に無償で譲渡され、当社に帰属するものとします。
4.オーナーは、本サイトに登録した著作物について、当社及び当社が許諾した第三者に対し、実演家人格権を行使しないものとします。
◆第３条 物件情報登録
オーナーは、本サイトへの物件登録に際し、次の事項を誓約し、保証するものとします。
- 真実、かつ正確な情報を登録すること。
- 登録された物件情報が最新となるよう情報の更新があれば適宜弊社に報告すること
- 登録された物件について、自らが賃貸権限を有していること。
◆第４条 免責事項
1.オーナーは、オーナーの締結する賃貸借契約に関し、当社が、相手方当事者、媒介・代理業者、不動産管理会社、いずれの関係者の立場に立つものでなく、法律上及び事実上も何らこれに関与しないこと、従って当該賃貸借契約については、オーナー自らの判断と責任で締結すべきことを十分理解した上で、本サービスを利用するものとします。
2.当社は、オーナー及びユーザー間で締結される賃貸借契約に関し、一
切の責任を負いません。オーナーは、当該契約に関する事項については全て相手方とやり取りを行い、また解決するものとし、当社に相手方とのやり取り、解決を依頼しないものとします。
3.当社は、オーナー及びユーザー間で発生した、あらゆる事象、トラブル、紛争、損害等に関し、一切の責任を負いません。オーナーは、他のオーナー、ユーザーとの間で発生した事象、トラブル、紛争、損害等に関しては、全て当該当事者間のみで解決するものとし、これを当社に一切持ち込まないものとします。
◆第５条 本規約違反時等の措置、調査への協力
1.当社は、オーナーが本「オーナーガイドライン」を含む本規約に違反した場合、事前の通知なく、当該オーナーの物件登録情報および登録の全部又は一部についての削除、その他当社が必要と認める措置を実施する権限を有するものとします。
2.前項に定める場合のほか、当社は、当社からオーナーへの問合せ等に対しオーナーから何ら回答や対応がなされないまま物件登録又は登録から６ヶ月経過した場合は、当該オーナーの物件登録情報および登録の全部又は一部についての送信防止措置（非表示措置を含みます。）を実施することとし、オーナーはこれに異議を述べないものとします。
3.当社は、本サイト・本サービスを経由したオーナー及びユーザー間、オーナー間、ならびにオーナー及び第三者間の取引について、当社が必要と判断したときは、現状把握等の目的で調査を行う場合があります。この場合、オーナーは、当社に対し、当社の調査事項について回答、資料提出等の協力をしなければなりません。なお、本条項に基づく調査は当社の裁量によるものであり、当社は上記取引について調査する義務を負うものではなく、調査結果・調査状況をオーナーに開示する義務を負うものではありません。
